两年前大陆居民主要的移民方向是美国、加拿大、德国等欧美国家，但是现在以物业投资为主要移民方式的新加坡成为新的热点地区。新加坡的丰厚投资回报和逐渐宽松的移民政策是吸引众多移民投资者的重要原因。

　　物业移民投资升温

　　2005年7月新加坡出台了新的移民政策。华人占76.9％的新加坡为了防止老龄化问题的出现开始放宽政策，允许投资物业进行移民。新政策规定，可用150万新币购买政府规定的基金，冷冻期为5年（投资移民者在5年内不得出售该基金，必须持有），从第3年起可获得15%~25%的基金分红；也可投资250万新币购买政府指定的商品房。

　　新加坡已经成为能够最快拿到绿卡的地方。

　　申请人全家（包括伴侣及21岁以下未婚子女）即可获得新加坡绿卡，子女可以享受新加坡的免费教育。申请人甚至可以将自己的父母和配偶的父母也包括在申请中。

　　移民大门一开，新加坡最大房地产公司远东集团频繁出没大陆，展开投资移民宣传。这些措施吸引了大量内地投资移民。但是，传统的投资热点城市香港，由于门槛相对较高，需要650万港元的投资，所以移民人数上升幅度不大。

　　管制中的出路

　　物业投资的好处就在于投资资金‘冷冻期’满以后，物业的升值回报可以套现，并不耽误这部分资金的升值，而房地产在这几个地区和国家中都是处于上升期。

　　根据有关数据统计，国内居民在银行有16万亿元的存款。

　　投资移民能够为这些资金找到更多进入国际市场的渠道。

　　国内调控压抑了投资者对房屋投资的渠道，而这笔庞大的充满投资欲望的资金现在未有归处。

　　新加坡私宅价格的波动幅度1997年至2000年只有19.9点，2001年至2003年只有5.2点。在同一段时期，香港的价格波动幅度分别是30.2点和7.7点。“虽然新加坡今后的屋价涨幅应该没有这么精彩，但是这个市场预料会比较稳定。”